Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что грозит, если гражданин не оплачивает коммунальные услуги в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нет, порядок взыскания задолженности по коммуналке не меняется. Как и ранее, должнику будут направлять претензии и требования, заявления на судебные приказы и иски. Принудительным удержанием начнут заниматься приставы. Собственник (наниматель) может списать долги по ЖКХ через судебное или внесудебное банкротство.
Уголовное преследование должников.
В случае неуплаты коммунальных платежей в 2023 году регистрант может быть привлечен к уголовной ответственности. Согласно действующему законодательству, должники могут быть привлечены к уголовной ответственности за неуплату коммунальных платежей.
Привлечение должника к ответственности начинается с возбуждения дела кредитором. Для этого кредитор должен обратиться в суд с заявлением о выдаче счета с указанием суммы задолженности и причины неуплаты. Важно отметить, что должник имеет право защищать свои интересы и может представлять суду доказательства и аргументы.
Если решение вынесено в пользу кредитора, суд может принять определенные меры в отношении должника. Это могут быть штрафные санкции, взыскание задолженности в пользу кредитора и арест имущества должника. Кроме того, решение суда может негативно отразиться на кредитной истории должника и затруднить получение им кредитов или других финансовых услуг в будущем.
Решения суда являются обязательными, и должник обязан исполнить их в течение определенного срока. Если решение суда не исполняется, кредитор может обратиться в суд с просьбой о принудительном исполнении решения. В этом случае могут быть применены дополнительные меры, такие как конфискация имущества, штрафы или даже признание должника банкротом.
Проблемы с доступом к государственным услугам
В современном обществе государственные услуги играют важную роль в жизни человека. Однако доступ к ним часто оказывается проблематичным и может серьезно нарушать привычный уклад жизни.
Одной из основных проблем является длительное ожидание в очередях. Люди вынуждены тратить много времени на ожидание своей очереди, что может серьезно нарушить планы и графики. Это особенно актуально при получении таких документов, как паспорта и водительские удостоверения.
Другой проблемой является сложность поиска информации о государственных услугах. Зачастую информация разбросана по разным источникам и требует длительного поиска. Отсутствие четкой и доступной информации приводит к тому, что граждане не могут правильно оформить документы и воспользоваться необходимыми им услугами.
Следует также отметить проблему низкого качества государственных услуг. Зачастую граждане сталкиваются с некомпетентностью сотрудников, которые не могут оказать профессиональную помощь или решить возникающие проблемы. Это может приводить к длительным задержкам и неправильному выполнению необходимых процедур.
Для решения этих проблем необходимо совершенствовать системы предоставления государственных услуг. Важно сократить время ожидания в очередях, обеспечить доступность и простоту получения информации, повысить качество услуг. Это позволит гражданам более эффективно взаимодействовать с государственными органами и получать необходимые им услуги без лишних проблем и затрат времени.
Отключает ли УК от «цивилизации», если родственник не платит за себя?
Ситуация, когда родственник не платит за коммунальные услуги, может создать проблемы для всех проживающих в доме. Но отключает ли управляющая компания (УК) от «цивилизации» тех, кто не оплачивает свои счета?
В случае неплатежей по «коммуналке», УК имеет право отключить неплательщика от подключенных к общественным сетям услуг. Однако, вместо решения, вопросов возникает еще больше. А что, если родственник не живет в данной коммуналке? А если он уехал и не собирается возвращаться? Что делать в этом случае?
В таких ситуациях, самым разумным решением будет обратиться в УК и объяснить им ситуацию. Возможно, они предложат вам альтернативные варианты решения проблемы, например, переключить коммунальные услуги на ваше имя. Но помните, что в случае, если родственник вернется, он может быть обязан оплатить все невыплаченные счета.
Также имейте в виду, что отключение от коммунальных услуг не означает полное отключение от «цивилизации». Возможно, некоторые услуги, такие как вода и электричество, могут сохраняться, но нужно быть готовыми к дополнительным неудобствам. Если вам необходимы эти услуги, то вам придется их оплачивать самостоятельно или искать альтернативные источники.
В результате, определенных ответов на вопросы связанные с неуплатой коммунальных услуг нет. Все зависит от конкретной ситуации и политики УК. Поэтому рекомендуется обратиться в УК и узнать, что они могут сделать в вашей ситуации.
Списание долгов за коммунальные услуги: все подробности!
Согласно статистическим данным, задолженность россиян по ЖКХ в 2019-начале 2020 года достигла рекордной величины в 1,3 триллиона рублей! Чиновники отмечают: причиной ситуации является необоснованность и непрозрачность тарифов поставщиков услуг, и отсутствие культуры потребления ресурсов. Свой отпечаток оставляет финансовая и юридическая безграмотность населения, отсюда и такие шокирующие показатели.
Но некоторые обязательства граждан перед управляющими компаниями иногда действительно признаются необоснованными, а у жителей не хватает информации об этом, отсюда и такие долги.
В нашей статье мы расскажем об особенностях и тонкостях списания долгов за коммунальные услуги, обозначим ситуации, в которых возможно списание, и условия исполнения процедуры.
Обязанность ежемесячно вносить оплату по ЖКХ зафиксирована в ст.155 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ. Согласно нормам закона, собственник должен перечислять средства на счет управляющей компании не позднее, чем через 10 дней по истечении месяца, следующего за расчетным периодом.
Оплата может производиться позднее, если условие прописано в договоре между поставщиком услуг и многоквартирным домом. Решение о перенесении сроков погашения долга за жилищно-коммунальные услуги может приниматься на общем собрании жильцов.
Внимание! Согласно ст. 155 ЖК РФ, оплата по истечении указанного срока считается нарушением договора между жильцом и управляющей организацией. Но ответственность за неуплату наступает при задержке взносов на 31 день и более.
Расчет пени по новым стандартам
Данные изменения, пожалуй, одни из существенных.
Рассмотрим в виде сравнения:
- до момента изменения, должник выплачивает штраф в размере 1/300 ставки рефинансирования ежесуточно. Стоит обратить внимание, что подсчет ведется с того времени, когда непосредственно возник долг;
- порядок начисления штрафной пени следующий: со дня возникновения долга отсчитывается 30 суток. На эти дни пеня не действует. Начиная со второго месяца, штрафная пеня насчитывается в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждые сутки просрочки. Начиная с четвертого месяца, размер ставки увеличивается и составляет 1/130.
Действия приставов при нарушении
Если в приватизированной квартире должник не платит по обязательствам, или требования не выполняет жилец по договору найма, приставы могут взыскать с таких клиентов средства в адрес поставщика услуги.
Действия сотрудников ФССП:
- Уведомление о наложении ареста. Предупреждение в виде СМС-сообщения от всех банков, у которых клиент открывал счета или карты.
- Взыскание в размере долга за коммуналку. Приставы могут списывать не более 50 % от доходов должника в адрес управляющей организации.
- Арест имущества. Если средств или доходов клиента недостаточно, сотрудники ФССП могут арестовать имущество гражданина.
- Передача собственности в качестве оплаты за долг. За долг в 100 тысяч квартиру не отнимут, но арест будет наложен. Лишиться жилья неплательщики могут в случае долга в 1 млн. рублей и более.
Долги за ЖКУ, ответственность
В действующем законодательстве четко прописана обязанность жильцов своевременно рассчитываться за использованные коммунальные ресурсы, а также вносить квартплату. Подтверждением данному выводу служит п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, в котором написано, что граждане и организации должны строго в срок производить оплату услуг ЖКХ.
Кроме того, в законе указан конкретный срок, до наступления которого должен быть осуществлен расчет. В соответствии с п.1 ст.155 деньги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, идущего после периода, за который нужно рассчитаться.
В случае просрочки к должникам могут быть применены следующие меры воздействия:
- Начисление пени (п.14 ст.155 ЖК РФ) – ее размер зависит от продолжительности периода, в течение которого собственник помещения не гасил долг по ЖКХ. Тут возможны два варианта:
- 31-90 дней – размер пени составляет 1/300 от ключевой ставки (рефинансирования) ЦБ РФ, которая действует на момент оплаты. Она рассчитывается от общей суммы долга за каждый день просрочки.
- 91 и более – в этом случае неустойка будет расти и составит 1/130 от ставки ЦБ РФ. Расчет производится в порядке, аналогичном указанному выше.
- Ограничение поставки коммунального ресурса, по которому имеется долг (п.114 раздела XI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) – в данном случае ресурсоснабжающая организация временно уменьшает объем поставляемой ЖКУ, установив при этом соответствующий график. Перед тем как применить данную меру, исполнитель должен уведомить об этом должника.
- Прекращение предоставления коммунальных услуг (пп. в) п.119 раздела XI вышеупомянутого Постановления Правительства РФ – при использовании такой меры воздействия подача ЖКУ в квартиру, по которой есть долг, полностью прекращается. Остановить снабжение квартиры тем или иным видом коммунального ресурса можно в том случае, если в течение 10 дней после введения ограничения должник так и не погасил свою задолженность.
Как россияне смогут контролировать расход средств
По мнению первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, спецсчета для оплаты коммунальных услуг усилят контроль за средствами, а людям даст уверенность в том, что их средства используются по назначению.
Как считает аналитик «Народного фронта» Склянчук, сведения о состоянии спецсчетов следует отображать в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Это и позволит людям следить за тем, как расходуются их деньги.
В Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения при этом подчеркнули, что для ресурсоснабжающих организаций не имеет значения, как и где будут собираться платежи за коммунальные услуги. Главное, чтобы средства в результате дошли до них вовремя.
Правовое регулирование
Главный правовой документ, освещающий вопросы оплаты коммунальных услуг, задолженности и начисления пени, — ЖК РФ. Неисполнению обязанностей по оплате услуг посвящена ст. 155 ЖК РФ.
Чтобы выяснить, законны ли пени за просрочку коммунальных платежей и соблюден ли порядок их начисления, стоит ознакомиться с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Постановление № 354).
Множество изменений в финансовые отношения внес и Федеральный закон от 03.11.2015 №307-ФЗ, стимулирующий повышение дисциплины должников.
Хотя во всех перечисленных правовых актах содержится утвердительный ответ на вопрос, обязательно ли платить пени за коммунальные услуги, предусмотрены исключения из общего правила.
Когда лицо узнало или должно было узнать о своих нарушенных правах, начинается исчисление срока. Обращаем ваше внимание, что установление на законодательном уровне периода для защиты своих прав не препятствует обращению в суд за его пределами. На практике складывается ситуация, когда задолженность образуется из совокупности платежей, возникающих в разные временные периоды.
Исчисление в этом случае по каждому факту неоплаты производится отдельно и меняет срок исковой давности по ЖКХ; судебная практика подтверждает это в п. 24 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43.
Рассмотрим на следующем примере порядок исчисления периода времени. Гражданин Иванов И.И. не вносил плату за январь месяц 2023 г. в части предоставления коммунальных услуг. Договором управления МКД иной период оплаты не определен.
Неоплата Иванова И.И. перейдет в статус задолженности с 11.01.2023. С этого момента начинает исчисляться срок исковой давности по квартплате, равный трем годам. По правилам коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата должна вноситься до 10-го числа следующего месяца.
Взыскание задолженности представляет основное требование. Неустойка и пени по отношению к этому выступают производными. Если срок исковой давности по основному требованию вышел за пределы трех лет, то по производным тоже истекает.
После обращения к должнику с требованием об оплате задолженности возможна разная реакция: игнорирование, исполнение полное или частичное. Действия лица, которому вменяется неоплата, могут повлиять на срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей и приостановить его. В случае совершения действий, из которых становится ясно, что долг признается, течение срока исковой давности приостанавливается. Статьей 203 ГК РФ не раскрывается, что понимается под такими действиями.
Пункт 20 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 к действиям, вызывающим прерывание срока исковой давности по коммунальным платежам, относит: требование должника об отсрочке. признание претензии. Ответ на претензию, не содержащий признание задолженности, не подтверждает долг.
Истечение срока исковой давности – это законное основание для отказа в удовлетворении требований поставщика по оплате накопившегося долга. Правоприменительная практика по этому вопросу весьма разнообразная. Так, гр-н Лоскутов узнал, что бывшие квартиранты больше года не оплачивали коммуналку только тогда, когда в отношении него возбудили исполнительное производство.
Наниматели жилого помещения давно сменились, а тех, кто накопил долг уже не найти.
Оказалось, что задолженность образовалась за период с марта 2018 г. по май 2019 г., а компания обратилась в суд только в июле 2023 г. Лоскутов подал возражение на судебный приказ. Получив определение об его отмене, мужчина отнес документ в ФССП. Исполнительное производство закрыли.
Сохранить прожиточный минимум
С 1 февраля нынешнего года закон гарантирует должникам неприкосновенность их ежемесячного дохода в размере прожиточного минимума трудоспособного населения (в России на данный момент это 15 172 рубля) или регионального прожиточного минимума, если он выше, чем федеральный. Это положение распространяется и на должников по коммунальным платежам, однако оно не действует автоматически. Для того чтобы защитить свой минимальный доход, должник обязан обратиться с заявлением к судебному приставу. Можно это сделать через отделение службы судебных приставов, но проще — через «Госуслуги». Данное обращение должно рассматриваться не дольше 10 дней. После чего соответствующее постановление направляется в банк должника, который обязан будет защищать от списания соответствующую сумму.